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「投資眼光長遠」于美人脫手豪宅「豪賺6千萬!」 鄰居眼紅跟著賣出「卻賠了近2千萬!」房仲點出關鍵
2021/09/27
2021/09/27

人這一生,不管做什麼事,一定要做個善良的人,一心向善迎接光明

平常上班賺錢月入5、6萬就已經覺得很多了,現在房價很高,若是不會理財的話一輩子可能只能買個小房子了,若是投資房產,會賺的更多哦,俗話說「自己的家最好」,但理由卻不是人們所想的那樣。就算是房屋市場有時起伏很大,還是有許多人認為買屋是一個最好的投資。事實上,房地產確實很受大家歡迎,以至于人們到達退休年限時,房屋幾乎占了他們所累積財富的一半。

然而如果你真正去深究那些相關數字,你將會發現,房產並非讓你財富增加的最好途徑。但你也不用失望:它們仍然算是一個非常好的投資。

「你不理財,財不理你」理財的方式百百種,而在演藝圈最常見到的理財方式就是「房地產」。偶爾會在新聞上看到某某藝人又脫手某地區房子,賺進上千萬等等的消息,其實明星之間如果看好某地區,還會在演藝圈好康道相報,相約一起買房當鄰居,因此有許多投資客也會跟著明星一起買賣。

2017年6月,知名主持人「于美人」看準時機,脫手賣出臺北市內湖五期指標豪宅「元大之星」,現賺好幾千萬,就連他的鄰居徐乃麟也在差不多時間點賣出,于是別戶鄰居見狀,也跟進賣出卻賠了近2千萬!將近一台賓利的錢!

據《東森新聞》報導,于美人所擁有的北市內湖知名豪宅「元大之星」頂樓樓中樓,2017年6月以3億元出售給上櫃僑威科技法人大股東,比當初預售時買進價格整整多了6千萬!而徐乃麟也在同月賣出「元大之星」6樓的豪宅,初估獲利約2000萬元,平均年報酬率約7.3%。

圖片來源:信義房屋

然而同社區的11樓住戶,得知于美人和徐乃麟賣出現賺2千萬以上,于是他決定將總坪數111坪的房屋也售出,但沒想到卻比當初買進的價格少了1950萬元, 只因為他晚了一年才脫手,而于美人和徐乃麟則在高點出脫,相當有投資眼光。

據瞭解,同樣都是賣房,但卻發生有人賺有人賠的狀況,大多原因是因為資金上緊繃。有房仲表示,「屋主嘴巴很硬,總冀望房子能賣出漂亮價格,不過到最後身體很誠實,自動降價出售。」直指若賣主不急著用錢,慢慢等待時機再賣出,必定穩賺不賠。

房仲接著分享2個案例「一對雙薪夫妻因換屋先買後賣,結果沒有順利無縫接軌,要繳2間房子的貸款,導致生活開銷吃緊,結果只好趕緊降價求售。」;另一個則是「公司經營不善,眼看就要拖累連帶保證人,屋主不得不趕緊變賣求現。」

真的是名副其實的錢滾錢!資金不夠雄厚,反而會越賠越多

大家有投資房產的嗎?

善心是最好的學歷,關注佛緣心語發揚善心,讓生活充滿美好!



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